Недвижимость в Азербайджане

image descriptionimage descriptionimage descriptionimage descriptionimage description
Arrow Prev Arrow Next
Example Frame
Оставить заявку Аренда Продажа Посуточно За рубежом

Тип сделки

Этаж

Общая этажность постройки

Количество комнат

Общая площадь

Город

Регион

Цена (включительно)

от  до 

Валюта

15.01.2015
Вторая новость
Ильхам Алиев утвердил список документов, удостоверяющих приобретение прав на самостройки

Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев подписал Указа об утверждении «Списка документов, удостоверяющих приобретение прав на объекты недвижимости, приобретенных и возникших до вступления в силу Закона Азербайджанской Республики “О государственном реестре недвижимости”» 


© Reuters

Как сообщает 1news.az со ссылкой на официальный сайт президента АР, в документе говорится:

«Руководствуясь пунктом 32 статьи 109 Конституции Азербайджанской Республики, в соответствии со статьей 139-1.1.1.8 Гражданского кодекса Азербайджанской Республики постановляю:

1.Утвердить “Список документов, удостоверяющих приобретение прав на объекты недвижимости, приобретенных и возникших до вступления в силу Закона Азербайджанской Республики „О государственном реестре недвижимости“ (прилагается).

2.Установить, что документы, предусмотренные в Списке, утвержденном частью 1 настоящего Указа, в момент возникновения права на соответствующее имущество считаются основой для регистрации данного имущества в государственном реестре недвижимости в тех случаях, если оно не находится в охранных зонах магистральных трубопроводов, высоковольтных электрических сетей, объектов транспортной инфраструктуры и вод, на земельных участках, находящихся в пользовании хозяйственных субъектов для разработки нефтяных и газовых месторождений.

3.Кабинету Министров Азербайджанской Республики в трехмесячный срок подготовить и представить Президенту Азербайджанской Республики предложения о будущем приусадебных земельных участков, выделенных решениями правлений колхозов и совхозов под строительство жилых домов и дачных домов.

4.Государственному комитету Азербайджанской Республики по вопросам имущества при обнаружении в результате анализа обращений, связанных с регистрацией прав в государственном реестре недвижимости, документов, удостоверяющих законное использование объектов недвижимости и не входящих в Список, утвержденный частью 1 настоящего Указа, представить Президенту Азербайджанской Республики предложения о включении документов данного вида в Список.

5. Государственному комитету Азербайджанской Республики по вопросам имущества в целях регистрации в государственном реестре недвижимости прав на жилую площадь в построенных по типовым проектам многоквартирных зданиях, относящихся к государственному или общественному жилому фонду, при обнаружении в ходе технической инвентаризации различий между фактическими показателями площади квартиры (комнаты) (за исключением дополнительных построек) и показателями в регистрационных документах, а также в ордерах и договорах об аренде обеспечить проведение регистрации прав в государственном реестре недвижимости на основе фактических показателей площади.

6.Местным органам исполнительной власти в целях обеспечения включения в государственный реестр недвижимости данных об изменениях, произошедших в площади и других показателях объектов недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, в результате строительных работ, выполненных в рамках мер по благоустройству, проведенных на территории соответствующей административно-территориальной единицы до дня вступления настоящего Указа в силу, обеспечить представление собственникам в течение 7 рабочих дней со дня обращения копий акта архитектурно-планировочного бюро о приеме в эксплуатацию строительного проекта, связанного с данными строительными работами.

Список документов, удостоверяющих приобретение прав на объекты недвижимости, приобретенных и образовавшихся до вступления в силу Закона Азербайджанской Республики „О государственном реестре недвижимости“

1. Следующие документы о жилых и дачных домах, а также о земельных участках, находящихся под ними или выделенных под строительство таких домов, выданные полномочными органами на территории Азербайджанской Республики в соответствии с законодательством, находившимся в силе в период пребывания Азербайджанской Республики в составе Союза Советских Социалистических Республик:

1.1.регистрации земли, выданные хозяйственными отделами исполнительных комитетов местных советов;

1.2.регистрации земли, выданные бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных советов;

1.3.государственный акт о праве пользования землей, выданный исполнительными комитетами городских и районных советов народных депутатов;

1.4.решения сельских и поселковых советов депутатов трудящихся о выделении земельных участков из земель сельских населенных пунктов и поселков;

1.5.заверенные в нотариальном порядке и заключенные до 26 августа 1948 года договоры о праве на строительство;

1.6.заверенные в нотариальном порядке и заключенные после 26 августа 1948 года договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов с правом личной собственности;

1.7.принятые до 26 августа 1948 года и вступившие в законную силу решения суда об утверждении права на строительство жилого дома;

1.8.решения исполнительных комитетов районных советов народных депутатов о предоставлении жилого дома (квартиры) в собственность лица и документ об оплате стоимости приобретенного лицом жилого дома (квартиры) в случаях, если это предусмотрено в данных решениях;

1.9.заверенный в нотариальном порядке договор о разделе жилого дома (его площади) между супругами (в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, — договор, заверенный соответствующим районным, городским, поселковым и сельским советами народных депутатов);

1.10.решения товарищеского суда о разделе жилого дома (его площади) между супругами.

2. Следующие документы о жилых и дачных домах, а также о земельных участках, находящихся под ними или выделенных под строительство таких домов, выданные полномочными органами на территории Азербайджанской Республики в соответствии с законодательством в период пребывания Азербайджанской Республики в составе Союза Советских Социалистических Республик, а также в период после обретения Азербайджанской Республикой независимости, до вступления в силу Закона Азербайджанской Республики „О государственном реестре недвижимости“:

2.1.выданные городскими и районными советами народных депутатов с 24 января 1992 года до 19 декабря 1995 года государственный акт о праве собственности, владения, постоянного пользования землей и свидетельство о праве временного пользования землей;

2.2.принятое городскими и районными советами народных депутатов с 9 ноября 1991 года до 19 декабря 1995 года решение о выделении земельных участков;

2.3.выписка из похозяйственной книги о жилых домах, построенных до 1 января 2001 года в селах, в том числе в селах, которые после изменения их статуса были преобразованы в города (поселки), а также в селах, территории которых после их упразднения были переданы территориям городов или поселков;

2.4.составленный органом технической инвентаризации до 1 января 2001 года технический паспорт в отношении земельного участка жилого дома с зарегистрированными правами собственности (в случае, если в техническом паспорте есть ссылка на документы, устанавливающие право, и указаны размеры приусадебного земельного участка).
Избранное
Спецпредложения
text
Эксклюзив
  • Заявка: №9340

    Город: г. Баку

    Улица: ул. Самеда Вургуна

    Район: Насиминский р/н

    Кол. ком.: 4

    Площадь: 193.66//25

    Продажа - Новостройки - 4 комнатные: 820000azn

    image

    Тел.: +99412 555 19 78

    Подробнее
  • Заявка: №2196

    Город: г. Чехия

    Улица:

    Район:

    Кол. ком.: 0

    Площадь: //

    За рубежом - Продажа: 1800000$

    image

    Тел.: +99412 555 19 78

    Подробнее
  • Заявка: №7988

    Город: г. Баку

    Улица: ул. 28 Мая

    Район: Насиминский р/н

    Кол. ком.: 4

    Площадь: 165//

    Продажа - Новостройки - 4 комнатные: 400000azn

    image

    Тел.: +99412 555 19 78

    Подробнее
  • Заявка: №3776

    Город: г. Греция

    Улица:

    Район:

    Кол. ком.: 4

    Площадь: 220//

    За рубежом - Продажа: 300000$

    image

    Тел.: +99412 555 19 78

    Подробнее
  • Заявка: №8367

    Город: г. Тбилиси

    Улица:

    Район:

    Кол. ком.: 3

    Площадь: //

    Продажа - Новостройки - 3 комнатные: 1400$

    image

    Тел.: +99412 555 19 78

    Подробнее
  • Заявка: №1302

    Город: г. Лондон

    Улица:

    Район:

    Кол. ком.: 4

    Площадь: 120//20

    За рубежом - Продажа: 1500000€

    image

    Тел.: +99412 555 19 78

    Подробнее